Tin tức

Các nhà băng đã tiến hành thu giữ nhiều tài sản đảm bảo của khách vay, sau khi VAMC khai màn bằng việc 'siết' cao ốc Sài Gòn One Tower.

Một căn nhà được bán đấu giá, người trúng đấu giá đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, chủ quyền cũng đã được làm thủ tục sang nhượng, nhưng cuối cùng phải hủy kết quả vì quá trình thực hiện bán đấu giá có nhiều sai sót.

Theo các chuyên gia, chấp nhận mua nhà trên giấy, đồng nghĩa với việc người mua nhà đã chấp nhận...“cầm dao đằng lưỡi”

Tài sản bảo đảm là động sản như ô tô, xe máy, kho hàng…, có tính chất đặc thù là ngân hàng không cầm giữ tài sản, mà chỉ nắm chứng thư sở hữu. Đây chính là rủi ro pháp lý tiềm ẩn mà các ngân hàng cần hết sức chú ý.

Những vụ việc gần đây cho thấy, khi bất động sản được đem thế chấp vay vốn ngân hàng nhưng giao dịch chuyển nhượng bất động sản trước đó vô hiệu thì ngân hàng không được bảo vệ quyền lợi.

Ghi nhận từ các án kiện tại TAND TP Hà Nội cho thấy, các vụ án tín dụng trong đó ngân hàng cho vay và nhận tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất của bên thứ ba ngày càng nhiều.

Cái khó nhất đối với doanh nghiệp không phải là tìm văn bản pháp luật, mà là sự lúng túng trước những vấn đề mập mờ, khó hiểu và xung đột pháp lý. Mọi sự vi phạm hay không tuân thủ pháp luật đều sẽ dẫn đến rủi ro pháp lý ở mức độ khác nhau

Rủi ro khi mua bán nhà đất xuất hiện muôn hình vạn trạng. Trong khi đó, hệ thống pháp luật vẫn trong quá trình từng bước hoàn thiện. Do đó, cách hạn chế rủi ro hiệu quả nhất vẫn là người mua nhà phải học cách tự bảo vệ mình trước khi cầu cứu cơ quan chức năng.

Từ ngày 01/01/2017, nhiều quy định liên quan đến phí công chứng, chứng thực hợp đồng; phí hoạt động thừa phát lại; lệ phí cấp chứng chỉ hành nghề luật sư bắt đầu có hiệu lực thi hành.